홍성지원 예산군 11월 경매 물건 낙찰가 총정리

충청남도 예산군 경매 물건 한눈에 확인하기!
2025년 11월 매각 결과 기준으로 사건번호, 주소, 면적, 감정가, 낙찰가, 하락률(%), 매각일, 유찰수를 깔끔하게 정리했습니다.

📌 1. 사건별 요약 표

사건번호 주소 면적 감정가 낙찰가 낙찰가율 매각일 유찰수

사건번호	주소	면적	감정가	낙찰가	낙찰가율	매각일	유찰수
2023-19825	예산군 봉산면 대지리 782-13 외 6필지	13,864㎡	6억2939만2000원	2억6000만원	59%	2025.11.04	3회
2024-20112(2)	예산군 예산읍 석양리 214	664㎡	1,792만8000원	185만원	10%	2025.11.04	7회
2024-20716	예산군 신양면 불원리 15-6	2,741㎡	6,304만3000원	1,243만5000원	20%	2025.11.04	5회
2025-153	예산군 예산읍 주교리 233-11	228㎡	8,846만4000원	4,335만9000원	49%	2025.11.04	2회
2024-19341	예산군 광시면 장신리 산11	150,241㎡	8억4134만9600원	2억3213만원	28%	2025.11.18	5회
2024-22194	예산군 예산읍 신흥길35번길 2-3	88.92㎡(건물) / 317㎡(토지)	1억4934만6440원	6,015만원	40%	2025.11.18	3회
2024-22323	예산군 예산읍 향천리 35	393㎡	7,467만원	3,304만원	44%	2025.11.18	3회
2025-177(1)	예산군 예산읍 주교리 14-1	2,248㎡	1억3263만2000원	6,330만원	48%	2025.11.18	3회
2025-15148(2)	예산군 광시면 서초정리 620-1 외 3필지	5,120㎡	1억1128만8000원	4,280만원	38%	2025.11.18	3회
2024-19914(4)	예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 208호	108.24㎡	5억원	1억2121만2000원	24%	2025.11.25	4회
2025-54(2)	예산군 봉산면 옥전리 478	2,884.8㎡	1억1250만7200원	6,491만원	58%	2025.11.25	2회
2024-2633(1)	예산군 예산읍 예산로 184, 105호	45.84㎡	4억3100만원	7,510만원	17%	2025.11.25	5회
2024-16465	예산군 예산읍 대회리 248-2 외 10필지	29,304㎡	22억2488만7000원	5억원	22%	2025.11.25	5회
2024-19914(3)	예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 207호	124.57㎡	5억8500만원	1억6920만원	29%	2025.11.25	4회
2024-19914(12)	예산군 삽교읍 의향로 315, 104호	57.6㎡	7억5400만원	2억1690만원	29%	2025.11.25	4회
2024-21863	예산군 오가면 양막리 40 외 4필지	2,681㎡	1억5066만4000원	1억1000만원	73%	2025.11.25	2회

🔍 투자 포인트 요약

• 유찰 횟수가 많을수록 낙찰가가 낮아지는 경향 → 토지·임야 투자자에게 유리
• 맹지·지분매각·농지취득자격증명 등 특수조건 포함 물건 다수 → 권리분석 중요
• 상가 물건은 감정가 대비 20~30%선 낙찰 비율 형성
• 예산군은 토지 중심 물건이 많아 장기 보유형 투자에 적합

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