내포신도시 도나우 에듀파크 아파트 상가

내포신도시 도나우 아파트 상가는 2군데가 있습니다.

 

저는 대방 1차 아파트 건너편에 있는 도나우 에듀파크 아파트 상가에 대해서 포스팅을 합니다.

 

상가 위치

 

주소 : 충남 예산군 삽교읍 목리 1271

도나우 상가 위치

 

상가 평면도

도나우 상가 평면도

 

상가 분양 면적 및 분양가

구분	전용면적		분양면적		전용율(%)
	제곱미터	평	제곱미터	평
101	72.83	22.03	78	23.60	93.37
102	125.88	38.08	134.81	40.78	93.38
103	172.2	52.09	184.42	55.79	93.37
104	72.83	22.03	78	23.60	93.37
105	104.45	31.60	111.86	33.84	93.38
106	92.14	27.87	98.68	29.85	93.37
107	152.23	46.05	163.03	49.32	93.38
108	72.83	22.03	78	23.60	93.37
109	101.64	30.75	108.85	32.93	93.38
110	135.3	40.93	144.9	43.83	93.37
111	60.17	18.20	64.44	19.49	93.37
112	91.07	27.55	97.53	29.50	93.38

 

구분	분양가(천원)	평단가
101	479,813
102	831,896
103	1,142,542
104	479,813
105	690,334
106	608,848
107	1,010,061
108	479,813
109	671,765
110	900,460
111	397,597
112	604,282

 

구분	전용면적		분양면적		전용율(%)
	제곱미터	평	제곱미터	평
113	60.17	18.20	63.64	19.25	94.55
114	101.64	30.75	107.5	32.52	94.55
115	135.3	40.93	143.1	43.29	94.55
116	60.17	18.20	63.64	19.25	94.55
117	91.07	27.55	96.32	29.14	94.55
118	63.59	19.24	67.26	20.35	94.55
119	97.25	29.42	102.85	31.11	94.55
120	60.17	18.20	63.64	19.25	94.55
121	101.64	30.75	107.5	32.52	94.55
122	75.13	22.73	79.46	24.04	94.55
123	60.17	18.20	63.64	19.25	94.55

 

구분	분양가(천원)	평단가
113	397,597
114	674,471
115	900,460
116	396,396
117	601,857
118	419,047
119	647,240
120	396,396
121	671,765
122	496,560
123	396,396

 

< 개인 생각 >

 

상가 면적을 넓게 만들어서 실제 분양가는 비싸지만 평당 분양가를 낮게 만들어준 느낌입니다.

 

전용률도 높고, 평당 분양가도 낮지만 상가 가격은 대체로 낮지는 않은 것 같습니다.

 

작은 상가를 몇개씩 묶어서 묶음 단위로 분양한 느낌입니다.