천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 분양가

사업 개요

단지명 : 천안 롯데캐슬 더 청당

규모 : 지하3층 ~ 지상29층, 11개동, 총 1,199세대

위치 : 천안시 동남구 청당동 361-13번지 일원

분양 시기 : 2022년 8월 26일

사업형태 : 개발사업

입주시기 : 2025년 8월 예정

시행사 : 롯데건설(주)

 

아파트 주택타입 및 세대수

타입형	일반분양	조합분양	임대	세대수
59A	117	0	0	117
59B	28	0	0	28
84A	659	0	0	659
84B	258	0	0	258
84C	25	0	0	25
99	112	0	0	112
계	1,199	0	0	1,199

 

 

입지 환경

 

청당 롯데캐슬 입자환경

현장 : 충청남도 천안시 청당동 361-13번지 일원

청당 롯데캐슬 현장

견본주택 : 충청남도 천안시 동남구 신방동 785-16

청당 롯데캐슬 모델하우스

분양가 (공급 금액)

주택형		공급금액
59A	최저가	284,600,000
	최고가	315,900,000
59B	최저가	277,800,000
	최고가	308,400,000

주택형		공급금액
84A	최저가	378,700,000
	최고가	429,800,000
84B	최저가	368,700,000
	최고가	418,400,000
84C	최저가	372,700,000
	최고가	413,700,000
99	최저가	469,000,000
	최고가	532,200,000

청당 롯데캐슬 분양가

청당 롯데캐슬 분양가

발코나 확장 공사 금액

주택형(타입	발코니 확장금액
59A	11,000,000
59B	11,000,000
84A	12,700,000
84B	12,700,000
84C	15,000,000
99	14,400,000

청당 롯데캐슬 확장금액

추가선택 품목(유상옵션)

1) 시스템 에어컨

2) 가전기기

3) 가구/마감재 옵션

< 개인 생각 >

아파트의 분양가를 계산해 보면 기본 분양가 + 확장비 + 추가옵션까지 계산해야 총 분양가가 계산이 됩니다. 

 

예전에는 분양가 + 확장비 정도면 아파트를 분양 받을수 있었는데, 요즘은 추가옵션비가 추가됬는데, 예전보다 추가옵션을 안할수가 없는 분위기인것 같습니다.

 

분양가 상한제같이 아파트 가격을 정부가 통제하니까 추가옵션이라는 걸로 범망을 피해가는것 같은 느낌입니다.

 

건설회사도 이익을 남겨야 하니까 어쩔수 없겠죠.

 

재료비도 오르고 인건비도 오르는데, 아파트 분양가만 내려갈 수는 없으니까요.

 

그래도 아파트 분양가가 많이 오른것 같아 마음이 좀 무겁네요.

 

좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다.

 

주차 대수에 대한 정보를 못찾았습니다. (분양 받을실 분은 꼭 확인해 보셔야 할 것 같습니다.)